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[[File:운정테크노밸리위치.png|400px|섬네일|위치도]]
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== 사업 개요 ==
==개요==
2020년부터 추진되던 운정테크노밸리 사업은 운정지구 북단에 첨단산업단지 조성을 추진하는 사업이다.
이 사업은 2021년부터 2026까지 추진하는 것으로 계획되고 부지는 472천여제곱미터이다.
== 사업 추진 ==
당초 사업비는 2천58억원으로 국비 100억원과 지방비 1,958억원이 소요되는 것으로 계획됐다. 2차 공모에서 민간합동개발로 명칭이 바뀌면서 사업비는 업체에서 제안하는 것으로 변경됐다.
파주시는 본격적인 사업추진을 위해 민관합동개발 방식으로 사업자 공모를 2021.6월과 2021.11월 두차례 공모했지만 모두 제안서에 문제가 있어 무효가 됐다. 이에 따라 파주시는 2022.6.24일 민간사업자 재공모 계획을 공고했다.
== 추진 과정 ==
=== 경기도 산업입지심의회 통과===
=== 경기도 산업입지심의회 통과===
'운정테크노밸리 산업단지' 조성 안건이 2020.6.8일 경기도 산업입지심의회에서 원안 가결돼 47만2천600㎡의 공업 물량을 배정받았다.
'운정테크노밸리 산업단지' 조성 안건이 2020.6.8일 경기도 산업입지심의회에서 원안 가결돼 47만2천600㎡의 공업 물량을 배정받았다.
파주시는 2021.9.17일까지 접수된 전체 3개 업체의 민간사업자 제안서에 업체 명칭이 노출되어 있어 민간사업자 공모를 재공고하기로 했다. <2021/10/08 23:18>
파주시는 2021.9.17일까지 접수된 전체 3개 업체의 민간사업자 제안서에 업체 명칭이 노출되어 있어 민간사업자 공모를 재공고하기로 했다. <2021/10/08 23:18>
=== 운정테크노밸리 재공모 추진 ===
=== 재공모 추진(2차) ===
파주시는 2021.10월 제안 업체명 노출로 2021.11.29일 민간사업자 공모를 재추진 했다.
파주시는 2021.10월 제안 업체명 노출로 2021.11.29일 민간사업자 공모를 재추진 했다.
사업참가의향서 접수는 2021.12.15~12.17일까지 접수하고 사업신청서류는 2022.3.2일까지 접수한다.
사업참가의향서 접수는 2021.12.15~12.17일까지 접수하고 사업신청서류는 2022.3.2일까지 접수한다.
[http://paju.wiki/dokuwiki/data/media/파주개발/운정테크노밸리평가위원공모.pdf 운정테크노밸리평가위원공모]
[http://paju.wiki/dokuwiki/data/media/파주개발/운정테크노밸리평가위원공모.pdf 운정테크노밸리평가위원공모]
===재공모 추진(3차)===
파주시는 1차 공모에 이어 2차 공모에서 접수된 제안서가 무효가 되자 2022.6.24일 제3차 민간사업자 공모를 공고했다.
이번 공모는 2022.7.6일부터 7.8일까지 사업참가 의향서를 접수하고 2022.8.23일에 사업 신청서를 접수한다. 사업신청서 접수 후 2022.9월 사업자 선정 심의회를 개최하고 2022년말까지 기본협약을 체결할 계획으로 추진하고 있다.
지난 1차 공모에서는 2021.9.17일 접수한 3개 업체 제안서에 업체명이 노출되었고 2차 공모에서는 업종배치 계획과 입주의향서 내용 불일치 등이 문제가 있었다.
이번 공모에서 민간사업체가 정상적으로 선정되면 파주도시관광공사와 함께 설립 자본금 50억원의 특수목적회사를 설립하고 파주도시관광공사는 20% 이상 출자하게 된다
[https://www.paju.go.kr/user/board/BD_board.view.do?seq=20220624092813438&bbsCd=1022&q_ctgCd=4063&q_parentCtgCd=&pageType=&showSummaryYn=N&delDesc=&q_searchKeyType=&q_searchVal=&q_currPage=1&q_sortName=&q_sortOrder=&q_rowPerPage=10 파주시 운정테크노밸리 재공고 게시판 보기]
====사업참가 의향서 접수 현황====
3차 재공모 지침에 따라 2022.7.6일부터 7.8일까지 파주시가 사업참가 의향서를 접수한 현황이다.
{| class="wikitable"
|- style="text-align:center;"
! 순번
! 업 체 명
! 주 소
! 대 표 자
! 비 고
|-
| style="text-align:center;" | 1
| ㈜미래에스앤씨
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76
| style="text-align:center;" | 김 형 래
|
|-
| style="text-align:center;" | 2
| ㈜임팩트홀딩스
| 서울특별시 강남구 학동로31길 12
| style="text-align:center;" | 전 재 욱
|
|-
| style="text-align:center;" | 3
| ㈜등대홀딩스
| 서울특별시 강남구 도곡로 205
| style="text-align:center;" | 이 의 석
|
|-
| style="text-align:center;" | 4
| 중흥토건(주)
| 광주광역시 북구 무등로 204
| style="text-align:center;" | 이 경 호
|
|-
| style="text-align:center;" | 5
| 한국투자증권(주)
| 서울특별시 영등포구 의사당대로 88
| style="text-align:center;" | 정 일 문
|
|}
====평가위원 모집 공고====
파주시는 2022.8.30일 운정테크노밸리 민간사업자 우선협상대상자 선정을 위한 사업계획서 평가위원 후보자를 모집한다고 공고했다.
평가위원은 토목,도시계획, 산업경제 등 7개분야 전문가로 대학의 조교수 이상, 연구기관의 책임연구원급 , 6급 공무원 이상의 자격요건을 필요로하고 2022.9.19일까지 등록해야 한다. -- 2paki 2022년 8월 30일 (화) 10:35 (KST)
====우선 협상 대상자 선정====
파주시는 2022.10.7일자 보도자료를 통해 운정테크노밸리 우선협상 대상 업체로 '메리츠증권 컨소시엄'을 선정했다고 밝혔다. 이 업체는 문화복합시설용지, 기업지원센터용지, 도시기반시설 설치 등 공공환원계획 등을 제안 했다. --pi2022.10.07.
파주시는 2022.10.11일 운정테크노밸리 우선협상 대상 업체로 '메리츠증권 컨소시엄'을 선정했다고 공고했다. --pi2022.10.11.
====업무협약 체결====
파주시는 2023.4.13일 파주시도시관광공사, 메리츠증권 컼소시엄과 함께 '운정테크노밸리 일반산업단지 조성사업 추진을 위한 업무협약'을 체결했다.
협약식에는 김경일 파주시장과 최승원 파주도시관광공사 사장, 이세훈 메리츠증권 주식회사 IB사업부문 부사장 등이 참석해 민관합동개발로 진행되는 운정테크노밸리 일반산업단지 조성사업의 성공적 추진을 위해 상호 협력하기로 약속했다.<ref>파주시 보도자료 2023.4.13</ref>--paki 2023년 12월 3일 (일) 18:42 (KST)
== 관련 정보 ==
== 관련 정보 ==
'''2022.1.5 변경 공고'''
*[http://photo.paju.wiki/pajuwiki-doc/운정테크노밸리2022변경%20지침서.pdf 운정테크노밸리2022변경 지침서.pdf]
*[http://photo.paju.wiki/pajuwiki-doc/운정테크노밸리2022변경 지침서.pdf 운정테크노밸리2022변경 지침서.pdf]
*[http://photo.paju.wiki/pajuwiki-doc/운정테크노밸리2022제안서작성지침(변경).pdf 운정테크노밸리2022제안서작성지침(변경).pdf]
*[http://photo.paju.wiki/pajuwiki-doc/운정테크노밸리2022제안서작성지침(변경).pdf 운정테크노밸리2022제안서작성지침(변경).pdf]
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'''자료 출처'''
'''자료 출처'''
[[분류:개발]]
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[[분류:운정]]
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