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→사업지 현황측량 허가
캠프 하우즈는 미보병 제2사단 사령부와 공병여단 본부가 주둔했던 미군 공여지이다.미군공여구역법에 의해 주변지역에 대하여 아파트와 편의 시설 등 도시개발사업으로 추진하고 있다.
캠프 하우즈는 미보병 제2사단 사령부와 공병여단 본부가 주둔했던 미군 공여지이다.미군공여구역법에 의해 주변지역에 대하여 아파트와 편의 시설 등 도시개발사업으로 추진하고 있다.
[[File:1218도시개발.jpg|400px|섬네일|도시개발사업 조감도]]
[[File:3_1캠프하우즈도시개발 조감도.jpg|400px|섬네일|2023.5월현재 조감도, 자료 파주시]]
==개요==
==개요==
===사업시행계획 변경 추진===
===사업시행계획 변경 추진===
파주시는 2022.10.13일 캠프하우즈 주변지역 도시개발사업 시행계획을 변경하기 위해 주민 의견을 청취한다고 공고했다. 의견 청취 내용은 도시개발구역과 개발계획의 변경이다. 개발면적은 당초 475,736㎡이나 488,549㎡로 12,813㎡ 증가되고 헤라파크도시개발PFB(주)가 시행한다.
파주시는 2022.10.13일 캠프하우즈 주변지역 도시개발사업 시행계획을 변경하기 위해 주민 의견을 청취한다고 공고했다. 의견 청취 내용은 도시개발구역과 개발계획의 변경이다. 개발면적은 당초 475,736㎡이나 488,549㎡로 12,813㎡ 증가되고 헤라파크도시개발PFV(주)가 시행한다.
공람 및 의견 제출기간은 2022.10.17~2022.11.3일까지 18일간으로 파주시청 통일기반조성과에 접수하면 된다.<ref>파주시 공고 제2022-2195호, 2022.10.13</ref> --pi2022.10.13
공람 및 의견 제출기간은 2022.10.17~2022.11.3일까지 18일간으로 파주시청 통일기반조성과에 접수하면 된다.<ref>파주시 공고 제2022-2195호, 2022.10.13</ref> --pi2022.10.13
*[http://photo.paju.wiki/pajuwiki-doc/파주시청/20230103환경영향캠프하우즈.pdf 전략환경영향평가항목등의 결정내용]
*[http://photo.paju.wiki/pajuwiki-doc/파주시청/20230103환경영향캠프하우즈.pdf 전략환경영향평가항목등의 결정내용]
===초안 공람 및 설명회 개최===
====초안 공람 및 설명회 개최====
파주시는 2023.1월 전략환경영향 평가 항목 등에 대하여 주민 의견을 수렴하여 작성된 심의 받을 초안을 공람 및 공고한다.
파주시는 2023.1월 전략환경영향 평가 항목 등에 대하여 주민 의견을 수렴했다. 주민의견을 포함해서 작성된 심의 초안을 공람하고 주민 설명회도 개최한다고 2023.4.3일 공고했다.
공람은 2023.4.4.~5.9일까지 25일간이며 파주시청 공영개발과와 조리읍행정복지센터에서 열람이 가능하다. 주민설명회는 2023.4.17일(월) 14:00 조리읍행정복지센터 4층에서 열린다.
공람은 2023.4.4.~5.9일까지 25일간이며 파주시청 공영개발과와 조리읍행정복지센터에서 열람이 가능하다. 주민설명회는 2023.4.17일(월) 14:00 조리읍행정복지센터 4층에서 열린다.
이번 초안 내용에 따르면 사업개발 면적은 488,549㎡(148천평)으로 사업 완료기간을 2019년에서 2027년으로 변경했다.
이번 초안 내용에 따르면 사업개발 면적은 488,549㎡(148천평)으로 사업 완료기간을 2019년에서 2027년으로 변경했다.<ref>파주시 공고 제2023-957호,2023.4.4. </ref>
*[http://photo.paju.wiki/pajuwiki-doc/pw캠프하우즈전략환경평가초안2.pdf 캠프하우즈전략환경평가초안]
*[http://photo.paju.wiki/pajuwiki-doc/pw캠프하우즈전략환경평가초안2.pdf 캠프하우즈전략환경평가초안]
===사업시행자 지정===
파주시는 2023.5.12일 ‘파주 캠프하우즈 도시개발사업’의 사업시행자로 헤라파크도시개발PFV(주)를 지정했다. 지정된 사업시행자는 파주시가 민간공모를 통해 선정한 교보증권 컨소시엄과 2021.5월 협약을 체결하면서 교보증권 컨섬시업이 설립한 사업시행 법인이다.<ref>파주시 보도자료 2023.5.15. 공영개발과</ref>paki 2023년 5월 15일 (월) 12:53 (KST)
===중토위 공익성 심사 통과===
중앙토지수용위원회는 2024.3.22일 캠프에드워드 도시개발사업에 대하여 공익성 확보를 위한 협약 명시 사항 이행과 성실한 보상 협의 절차 이행 등을 조건으로 통과시켰다.
파주시는 2024.3.14일 개최된 심의회 참석해 사업의 시급성을 설명하고 보상률 상향 방안 등 다양한 공익 확보 방안을 제시했다.<ref>파주시 보도자료 2024.3.22. 평화경제과</ref>--paki 2024년 3월 25일 (월) 15:07 (KST)
===사업지 현황측량 허가===
파주시는 2024년 11월 5일 공고를 통해 조리읍에 위치한 캠프하우즈의 도시개발사업 시행사인 헤리파크도시개발PFV(주)에게 토지출입을 허가했다.
이번 토지출입허가는 사업부지의 실시설계를 위해 현황을 측량하는 것으로 허가기간은 2024년 10월 31일부터 2025년 6월 30일까지이다.
현황측량은 도시개발사업의 초기 단계에서 필수적인 절차이며, 이를 통해 수집된 데이터는 향후 토지보상과 구체적인 개발계획 수립을 위한 기초자료로 활용된다.<ref>파주시 공고 제2024-554호, 2024.11.5.</ref>--paki 2024년 11월 8일 (금) 13:57 (KST)
==관련 정보==
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