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이에따라 2025년 상반기 중에 토지 확보와 함께 부지공사를 착공하고 종합변원 유치에 대한 공모도 2025년말까지 완료한다는 계획이다.<ref>파주시 보도자료2024.3.20.평화경제과 </ref>--paki 2025년 3월 21일 (금) 13:59 (KST)
이에따라 2025년 상반기 중에 토지 확보와 함께 부지공사를 착공하고 종합변원 유치에 대한 공모도 2025년말까지 완료한다는 계획이다.<ref>파주시 보도자료2024.3.20.평화경제과 </ref>--paki 2025년 3월 21일 (금) 13:59 (KST)
===착공식 개최===
[[File:PJ-MEDIACL-START_n.jpg|400px|섬네일|착공식 ]]
파주 메디컬 클러스터 조성 사업 착공식이 2025년 10월 20일 경기도 파주시 서패동 368번지 일원에서 열렸다. 이날 행사는 파주메디컬클러스터㈜가 주관했으며, 김경일 파주시장과 박대성 파주시의회 의장을 비롯해 시민 등 200여 명이 참석했다.
이날 파주시는 보도 자료를 통해 그동안의 사업내역과 추진 과정을 공개했다.--paki 2025년 10월 22일 (수) 21:29 (KST)
'''주요 시설'''
*종합의료시설: 40,000㎡ (2031년 준공 예정)
*혁신의료연구단지: 55,320㎡
*국립암센터 미래혁신센터: 3,500㎡ (2029년 준공 예정)
*바이오융복합단지: 30,164㎡
*공동주택
'''추진 과정'''
* 2020년 6월: 국립암센터 혁신의료연구센터 조성 업무협약 체결
* 2020년 12월: 발전종합계획 반영
* 2021년 2월: 민관 합동 SPC 설립 및 사업시행승인
* 2022년 3월: 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립
* 2024년 12월: 실시계획인가
* 2025년 7월: 개발계획 및 실시계획 변경
* 2025년 9월: 토지 보상 완료
==여론 여담==
==여론 여담==
현재 파주시에는 파주의료원과 메디인병원 등 2개의 종합병원만이 운영되고 있어, 시민들은 인근 고양시의 동국대병원, 인제대백병원, 일산병원과 같은 수준 높은 의료서비스를 제공받기를 기대해왔기 때문이다.<ref>파주시대 2024.11.29. http://www.pajusidae.com/archives/news/20033</ref>--2024년 12월 2일 (월) 11:43 (KST)~
현재 파주시에는 파주의료원과 메디인병원 등 2개의 종합병원만이 운영되고 있어, 시민들은 인근 고양시의 동국대병원, 인제대백병원, 일산병원과 같은 수준 높은 의료서비스를 제공받기를 기대해왔기 때문이다.<ref>파주시대 2024.11.29. http://www.pajusidae.com/archives/news/20033</ref>--2024년 12월 2일 (월) 11:43 (KST)~
===HDC현대산업개발이 SPC 출자에 참여하지 않은 이유===
===시공사가 SPC 출자에 참여하지 않은 이유===
HDC현대산업개발이 2024.11.28일 파주메디컬클러스터 시공사로 선정되면서 SPC 출자에 참여하지 않은 이유에 관심이 모아지고 있다.
HDC현대산업개발이 2024.11.28일 파주메디컬클러스터 시공사로 선정되면서 SPC 출자에 참여하지 않은 이유에 관심이 모아지고 있다.
HDC현산은 파주메디컬클러스터에서 1조349억원 규모의 공동주택 2블록 신축공사를 수주했다. 이는 회사 2024년 매출의 24.7% 수준이다. 특이한 점은 HDC현산이 시공사로 참여하면서도 SPC 출자에는 참여하지 않았다는 점이다.
HDC현산은 파주메디컬클러스터에서 1조349억원 규모의 공동주택 2블록 신축공사를 수주했다. 이는 회사 2024년 매출의 24.7% 수준이다. 특이한 점은 HDC현산이 시공사로 참여하면서도 SPC 출자에는 참여하지 않았다는 점이다.
HDC현산이 SPCDP 참여하지 않은 것은 첫 번째로 재무적 부담 최소화가 이유로 보인다. SPC 출자 시 상당한 자본금 투입이 필요하며 사업 실패 시 출자금 손실 위험이 있다. 시공사로만 참여함으로써 출자에 따른 재무적 부담을 피할 수 있다.
HDC현산이 SPC에 참여하지 않은 것은 첫 번째로 재무적 부담 최소화가 이유로 보인다. SPC 출자 시 상당한 자본금 투입이 필요하며 사업 실패 시 출자금 손실 위험이 있다. 시공사로만 참여함으로써 출자에 따른 재무적 부담을 피할 수 있다.
HDC현산은 출자 대신 시공사로서 브릿지론에 대한 신용보강을 제공했다. 시공사가 책임준공 의무와 채무인수 약정을 통해 PF 대출의 안정성을 높이는 방식이다.
HDC현산은 출자 대신 시공사로서 브릿지론에 대한 신용보강을 제공했다. 시공사가 책임준공 의무와 채무인수 약정을 통해 PF 대출의 안정성을 높이는 방식이다.
수익성 확보 전략도 고려됐다. 출자보다 1조원 이상의 대규모 시공 계약으로 안정적인 매출을 확보하는 것이 HDC현산에 더 유리한 전략일 수 있다. 시공사로서의 역할만으로도 회사 매출의 24.7%에 해당하는 수익을 확보할 수 있다.
수익성 확보 전략도 고려됐다. 출자보다 1조원 이상의 대규모 시공 계약으로 안정적인 매출을 확보하는 것이 HDC현산에 더 유리한 전략일 수 있다. 시공사로서의 역할만으로도 회사 매출의 24.7%에 해당하는 수익을 확보할 수 있다.
이러한 이유로 HDC현산은 SPC 출자 대신 시공사 역할과 신용보강 제공을 통해 파주메디컬클러스터 사업에 참여하는 전략을 선택한 것으로 보인다.
이러한 이유로 HDC현산은 SPC 출자 대신 시공사 역할과 신용보강 제공을 통해 파주메디컬클러스터 사업에 참여하는 전략을 선택한 것으로 보인다.--paki 2025년 3월 21일 (금) 14:15 (KST)
==관련 정보==
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