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분양가는 분양 당시 주변시세 기준으로 매년 가격상승률 1.5%를 적용하여 결정한다. 다만 분양후 공사기간을 포함하여 13년간 상승률을 적용한다. 입주후 임대료는 시세의 95%이하이며 청년은 85% 이하로 정한다. 시세 차익은 10년후 임대기간 종료되고 분양가 정산시 입주자가 90%, 임대사업자가 10% 수익을 나누어 갖는 구조이다.

분양가는 분양 당시 주변시세 기준으로 매년 가격상승률 1.5%를 적용하여 결정한다. 다만 분양후 공사기간을 포함하여 13년간 상승률을 적용한다. 입주후 임대료는 시세의 95%이하이며 청년은 85% 이하로 정한다. 시세 차익은 10년후 임대기간 종료되고 분양가 정산시 입주자가 90%, 임대사업자가 10% 수익을 나누어 갖는 구조이다.

이번 공공 민간임대 사업은 더불어민주당이 지난 2021.6.10일 '누구나집'  시범사업으로 발표하면서 인천, 안산, 화성, 의왕, 파주,시흥 지역에 4천가구 이상 공급하는 것으로 계획했다<ref>매일경제,https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/06/563193/</ref>. 이중 파주는 운정지구에  910 세대를 계획했었으나 이번 공고에는 금촌 C3블록으로 변경됐다.

이번 공공 민간임대 사업은 더불어민주당이 지난 2021.6.10일 '누구나집'  시범사업으로 발표하면서 인천, 안산, 화성, 의왕, 파주,시흥 지역에 4천가구 이상 공급하는 것으로 계획했다<ref>매일경제,https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/06/563193/</ref>. 대상부지로 운정신도시의 공공택지를 후보지로 검토했으나 군부대 이전 등의 문제가 발생하여 금촌 C3블록으로 변경했다.

 

  파주시는 2021년말부터 한국토지주택공사(LH)와 ‘누구나 집’ 시범사업에 참여하고자 운정신도시 공공택지를 후보지로 검토했으나 군부대 이전 관련, 사업 추진에 어려움이 있었다. 이에 따라 장기간 유휴부지로 방치되고 있는 금촌 C3블록 ‘누구나 집’을 건설하고, 나머지 부지에 주민들이 요구하는 공공시설을 건립하는 복합개발을 추진하기로 결정했다.<ref>파주시대 2022.1.10, http://www.pajusidae.com/archives/news/14316</ref> --- //[[pajuiyagi@gmail.com|pi]] 2022/03/16 10:34//

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