금촌2동 2지구개발 문서 원본 보기

사업지구는 금촌통일시장 맞은 편 금촌초교 방향으로 인근의 율목지구와 같이 형성된 마을이다.정비구역으로 2009년부터 지정되어 도시계획 시설등을 추진하고 있다. <2021/04/20 10:44>
[[File:410420금촌2동2지구조감도23.png|400px|섬네일|조감도]]

== 사업 개요 ==
* 위 치 : 금촌동 337-15번지 일원
* 규 모 : 35,772㎡/ 연면적 112,081㎡ / 건폐율 24.91% / 용적율 282.80% / 높이 84.8m(지하3층~지상29층)
* 용도 : 공동주택 7개동, 부대·복리 시설
* 시행자 : 파주 금촌2동 제2지구 주택재개발정비사업 조합(파주시 평화로 65, 2층)
* 사업시행기간 : 사업시행계획인가일로부터 60개월
* 사업시행계획 인가일 : 2018.7.24.

[[File:210204율목금촌2지구구역도.jpg|700px|금촌2지구 및 율목지구 구역도]]
<br>
금촌2지구 및 율목지구 구역도

== 추진 사항 ==
* ‘09. 06. 12. : 정비구역 지정(경기도) 
* ‘10. 07. 26. : 조합설립 인가 
* ‘16. 02. 16. : 뉴스테이 연계형 정비사업 선정 
* ‘16. 09. 06. : 우선협상대상자 선정(하나자산신탁)
* ‘17. 01. 14. : 시공사 선정(신동아종합건설) 
* ‘17. 05. 02. : 정비계획 변경

== 사업 추진 ==
=== 사업시행계획 인가 고시 ===
2009년 정비구역으로 지정된 금촌2동 제2지구에 대하여  2018.7.24일 주택재개발정비 사업시행계획을인가하고 고시했다. 

==== 인가주택 규모 ====
{| class="wikitable" style="text-align:right;"
|-
! style="text-align:left;" | 구분
! style="text-align:center;" | 면적 구분
! 전용면적(㎡)
! 공용면적(㎡)
! 연면적(㎡)
! 세대수
! 비율
|-
| rowspan="2" style="text-align:left;" | 조합임대
| style="text-align:center;" | 26
| 26.91
| 11.82
| 38.74
| 53
| 5.02%
|-
| style="text-align:center;" | 연면적 소계
| 1,426.47
| 626.55
| 2,053.02
| 53
| 5.02%
|-
| rowspan="5" style="text-align:left;" | 조합분양
| style="text-align:center;" | 26
| 26.91
| 11.82
| 38.74
| 134
| 12.70%
|-
| style="text-align:center;" | 46
| 46.8
| 19.57
| 66.36
| 50
| 4.74%
|-
| style="text-align:center;" | 59A
| 59.86
| 25.23
| 85.08
| 31
| 2.94%
|-
| style="text-align:center;" | 74
| 74.98
| 31.06
| 106.04
| 25
| 2.37%
|-
| style="text-align:center;" | 연면적 소계
| 9676.35
| 4121.24
| 13797.59
| 240
| 22.75%
|-
| rowspan="5" style="text-align:left;" | 공공지원및민간임대
| style="text-align:center;" | 26
| 26.91
| 11.82
| 38.74
| 263
| 24.93%
|-
| style="text-align:center;" | 46
| 46.8
| 19.57
| 66.36
| 161
| 15.26%
|-
| style="text-align:center;" | 59A
| 59.86
| 25.23
| 85.08
| 274
| 25.97%
|-
| style="text-align:center;" | 59B
| 59.84
| 26.06
| 85.9
| 64
| 6.07%
|-
| style="text-align:center;" | 소계
| 34,842.78
| 14,840.62
| 49,683.40
| 762
| 72.23%
|-
| style="text-align:left;" | 총계
| style="text-align:center;" | 연면적 소계
| 45945.6
| 19588.41
| 65534.01
| 1055
| 100%
|}

=== 도시계획시설 실시계획 인가 전 열람공고 ===
파주시는 도시계획시설 조성사업 실시계획 인가 신청에 따라 주민과 이해관계자의 의견을  듣기 위해 2021.4.16일 열람공고했다. <2021/04/20 10:51>

* 사업종류 : 도시계획시설사업
* 인가시설 : 도로(3879㎡), 주차장(590㎡), 공원(1,113㎡), 녹지(2,032㎡), 
* 인가기한 : 2021.4월 ~ 2024.6월

==금호건설 도급계약 체결==
2021.12.1일 금호건설(대표이사 서재환)은 ‘파주 금촌2동 제2지구 주택재개발정비사업조합’과 총공사비 1269억원 규모의 도급계약을 체결했다. 이 사업은 주택재개발 정비사업을 연계한 공공지원 민간임대 아파트를 건립하는 것으로 조합원 세대를 제외한 916세대는 준공 6개월 전에 임대 분양할 예정이다. 2022년 상반기에 착공 예정이다.<ref>한국금융 2021.12.2, https://m.fntimes.com/html/view.php?ud=2021120214524543075e6e69892f_18</ref>--1pi2022.9.21

==착공식 개최==
[[File:금촌2지구착공식.jpg|300px|섬네일|착공식 초청장]]
조합은 재개발 사업의 착공식을 2022.9.28일 금정로 83-4(빅마트 맞은편)에서 개최한다고 밝혔다. 이 사업은 지난 2010년 7월 조합설립인가를 거쳐 2016년 2월 국토교통부 공모 공공지원민간임대 연계형 정비사업 선정 됐다.

공공지원 민간임대사업(옛 뉴스테이) 방식으로 진행되는 이 사업은 지하3층 지상 29층 규모의 공동주택 7개동 1055가구와 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 공동주택은 26㎡ 450세대, 46㎡ 211세대, 59㎡ 369세대, 74㎡ 25세대 등으로 지어지며 조합원 세대를 제외한 916세대는 준공 6개월 전에 임대 분양할 예정이다.

금촌2지구 공사는 금호건설에서 시공하고 2025년에 준공할 예정이다. --2pi2022.9.25

==관련 정보==
'''주변 명소'''
----

<categorytree mode="pages" >개발</categorytree >

'''자료 출처'''
----
[[분류:개발]]
[[분류:금촌]]

{{노출틀|금촌2동 2지구 재개발 |재개발, 뉴스테임, 공공임대, 금촌시장, 통일시장, 조합 | 금촌2동지구 재개발 시작}}