금촌2동 2지구개발

사업지구는 금촌통일시장 맞은 편 금촌초교 방향으로 인근의 율목지구와 같이 형성된 마을이다.정비구역으로 2009년부터 지정되어 도시계획 시설등을 추진하고 있다. <2021/04/20 10:44>

조감도

사업 개요

위 치 : 금촌동 337-15번지 일원
규 모 : 35,772㎡/ 연면적 112,081㎡ / 건폐율 24.91% / 용적율 282.80% / 높이 84.8m(지하3층~지상29층)
용도 : 공동주택 7개동, 부대·복리 시설
시행자 : 파주 금촌2동 제2지구 주택재개발정비사업 조합(파주시 평화로 65, 2층)
사업시행기간 : 사업시행계획인가일로부터 60개월
사업시행계획 인가일 : 2018.7.24.

금촌2지구 및 율목지구 구역도

추진 사항

‘09. 06. 12. : 정비구역 지정(경기도)
‘10. 07. 26. : 조합설립 인가
‘16. 02. 16. : 뉴스테이 연계형 정비사업 선정
‘16. 09. 06. : 우선협상대상자 선정(하나자산신탁)
‘17. 01. 14. : 시공사 선정(신동아종합건설)
‘17. 05. 02. : 정비계획 변경

사업 추진

사업시행계획 인가 고시

2009년 정비구역으로 지정된 금촌2동 제2지구에 대하여 2018.7.24일 주택재개발정비 사업시행계획을인가하고 고시했다.

인가주택 규모

구분	면적 구분	전용면적(㎡)	공용면적(㎡)	연면적(㎡)	세대수	비율
조합임대	26	26.91	11.82	38.74	53	5.02%
조합임대	연면적 소계	1,426.47	626.55	2,053.02	53	5.02%
조합분양	26	26.91	11.82	38.74	134	12.70%
	46	46.8	19.57	66.36	50	4.74%
	59A	59.86	25.23	85.08	31	2.94%
	74	74.98	31.06	106.04	25	2.37%
	연면적 소계	9676.35	4121.24	13797.59	240	22.75%
공공지원및민간임대	26	26.91	11.82	38.74	263	24.93%
	46	46.8	19.57	66.36	161	15.26%
	59A	59.86	25.23	85.08	274	25.97%
	59B	59.84	26.06	85.9	64	6.07%
	소계	34,842.78	14,840.62	49,683.40	762	72.23%
총계	연면적 소계	45945.6	19588.41	65534.01	1055	100%

도시계획시설 실시계획 인가 전 열람공고

파주시는 도시계획시설 조성사업 실시계획 인가 신청에 따라 주민과 이해관계자의 의견을 듣기 위해 2021.4.16일 열람공고했다. <2021/04/20 10:51>

사업종류 : 도시계획시설사업
인가시설 : 도로(3879㎡), 주차장(590㎡), 공원(1,113㎡), 녹지(2,032㎡),
인가기한 : 2021.4월 ~ 2024.6월

금호건설 도급계약 체결

2021.12.1일 금호건설(대표이사 서재환)은 ‘파주 금촌2동 제2지구 주택재개발정비사업조합’과 총공사비 1269억원 규모의 도급계약을 체결했다. 이 사업은 주택재개발 정비사업을 연계한 공공지원 민간임대 아파트를 건립하는 것으로 조합원 세대를 제외한 916세대는 준공 6개월 전에 임대 분양할 예정이다. 2022년 상반기에 착공 예정이다.^[1]--1pi2022.9.21

착공식 개최

착공식 초청장

조합은 재개발 사업의 착공식을 2022.9.28일 금정로 83-4(빅마트 맞은편)에서 개최한다고 밝혔다. 이 사업은 지난 2010년 7월 조합설립인가를 거쳐 2016년 2월 국토교통부 공모 공공지원민간임대 연계형 정비사업 선정 됐다.

공공지원 민간임대사업(옛 뉴스테이) 방식으로 진행되는 이 사업은 지하3층 지상 29층 규모의 공동주택 7개동 1055가구와 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 공동주택은 26㎡ 450세대, 46㎡ 211세대, 59㎡ 369세대, 74㎡ 25세대 등으로 지어지며 조합원 세대를 제외한 916세대는 준공 6개월 전에 임대 분양할 예정이다.

금촌2지구 공사는 금호건설에서 시공하고 2025년에 준공할 예정이다. --2pi2022.9.25