문산1-5구역 재개발

문산1-5구역은 문산읍 문산리 31-1번지 구주공아파트 일원으로 1980년도에 준공된 문산지역의 최초 아파트이다. 호수아파트와 인접하고 주변에는 문산자유시장이 위치한 도심지이다. 2006년부터 재개발사업을 추진했다. <2022/01/21 13:40>

대상지 전경

개발 개요

위치 : 파주시 문산읍 문산리 31-1 구주공아파트 일원
면적 : 25,000제곱미터
규모 : 지하3층,지상29층 공동주택 5개 동(668세대)
준공예정 : 2025년

재개발 추진

문산주공아파트는 당시 주택공사가 분양한 아파트로 5층 7개단지로 300세대가 거주했다. 2006년에 구성된 재개발 추진위원회는 2009년 12월에 정식으로 승인되었고 2017년 주택재개발조합을 설립하여 극동건설(주)을 협력업체로 선정했었다.

그동안 경기 침체 등으로 사업추진이 제대로 진행되지 않았다가 2020.6.30 파주시가 사업시행계획 승인 했다.

2022.1.15일 주택재개발조합은 조합원 총회에서 KCC건설을 시공사로 선정했다. KCC건설은 KCC그룹 소속의 건설업체로 1989년 금강에서 기업분할하여 금강종합건설주식회사로 창립했다. 2005년에 사명을 (주)KCC건설로 바꾸었다. <2022/01/21 13:40>

관리처분계획 인가

파주시는 문산1-5구역 주택재개발정비사업에 대하여 2022.10.14일 관리처분계획 인가를 결정 고시했다. 이번 처분계획 인가로 거주민의 이주, 기존 건축물의 철거, 공사 등이 본격적으로 추진된다.

개발정비사업은 '문산1-5 주택재개발정비사업조합'이 시행하고 조합장은 김진수이다.^[1] --pi2022.10.14.

대지 규모 및 건축계획

구 분		대 지 면 적 ( ㎡ )	연 면 적 ( ㎡ )	세 대 수 / 호 수	규모
공동주택	분 양	19,073.69	83,059.89	634	5개동 지하3층 ~ 29층
	임 대	726.58	3,019.57	34
	소 계	19,800.27	86,079.592 (허용오차: 0.132)	668
상가		247.73	729.592	12
합계		20,048.00	86,809.18	680