금촌새말지구

금촌역 북쪽 건너편으로 새말이라고 불리는 지역으로 6.25 전쟁후 형성된 마을로 좁은 도로와 노후된 건물이 대다수 이다. 주변에는 금신초등학교와 금촌동문아파트, 무궁화 아파트가 있다. < 2021/04/21 22:20>

위치도

개발 개요

위치 : 파주시 금촌동 390-36번지 일원
면적 : 148,000제곱미터
규모 : 지하3층,지상28층 공동주택 5개단지(2,583세대)
조합설립 : 2009년
조합명칭 : 금촌새말지구 주택재개발정비사업조합
조합위치 : 파주시 정담길 17, 401호(아동동, 보광빌딩), 941-0071
시공계약 : 2018년(시공사 : 롯데건설(주)+중흥토건(주))
사업시행계획인가 : 2020.6.30(파주시)

사업 추진

사업시행계획 인가

파주시는 금촌새말지구 주택재개발정비 사업과 관련하여 2020. 6.30일 파주시 공고 제2020-170호로 사업시행계획을 인가내용을 고시했다.

사업면적은 148,888.80㎡로 사업인가일로부터 60개월내인 2025년6월까지 완공해야 한다. 사업시행자는 파주 금촌새말지구 주택재개발정비사업 조합 (조합장 윤명자)으로 사무실은 파주시 정담길 17, 401호(아동동, 보광빌딩)에 있다.

단지별 건축계획

보상계획 열람 공고

금촌새말지구 주택재개발정비사업 조합은 2021.5.12일 파주시에 의뢰하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」에 따른 보상계획 열람 공고를 게시했다. 보상에 따른 열람은 2021.5.13부터 6.2일까지 조합사무실이나 파주시 도시재생과에서 할 수 있다.

이번 보상 대상은 조합원중 분양신청을 하지 않았거나 청산조합원, 영업손실보상 대상자 등이다. 보상은 사업구역내 토지와 영업권, 지장물건 등 일체의 권리 관계에 대하여 보상한다. 보상가격은 3개의 감정평가업체가 평가한 금액을 산술 평균한 금액으로 하며 현금으로 지급한다. < 2021/05/17 13:03>

금촌새말지구 관리처분계획인가

파주시는 2021.12.30일 금촌새말지구 주택재개발정비지구에 대하여 관리 처분계획을 인가했다. 이로써 구체적인 보상규모와 재건축 아파트 등 사업 이후 건물과 대지에 대한 조합원 간 자산 배분이 확정 된 것이다. 이제 사업 물량의 확정으로 입주민의 이주, 기존 건축물의 철거 등 공사가 본격적으로 시작된다. <2021/12/30 19:41>

관리처분계획 인가